Quel est le prix moyen d'boutique à Namur ?

Les multiples observés pour une boutique à Namur sont : 0,7-1,2× CA annuel ou 2,5-4× EBITDA.

Combien d'annonces sont disponibles à Namur ?

Axora référence environ 23 annonces de boutique à Namur en 2026.

23 annonces disponibles

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Guide complet 2026 pour reprendre une boutique à Namur : multiples de valorisation, annonces en direct, financement régional, due diligence et pièges spécifiques au secteur et à la région.

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annonces actives

0,7-1,2×

multiple typique

Namur

région couverte

boutique

secteur ciblé

Pourquoi acheter à Namur ?

Profil économique

Capitale politique et administrative de la Wallonie. Économie tertiarisée (administration régionale, parlement), tourisme (citadelle, confluence Sambre-Meuse), pôle technologique en croissance (TRAKK, KIKK Festival). Le tissu PME wallon se concentre ici pour dialoguer avec les institutions régionales.

Population : 113 000 habitants

Forces sectorielles

Services aux entreprises, événementiel et culture, tourisme, HoReCa, professions libérales, technologies créatives (TRAKK).

Transport & logistique

E411/E42, gare IC Namur, navigation Sambre-Meuse, proximité aéroports Charleroi/Liège.

Fiscalité & financement

Droits d'enregistrement 12,5 % Wallonie. Accès direct SPW Économie et dispositifs régionaux.

Sources de financement locales : SOWALFIN, SRIW, Invest Namur, Namur Invest, WELBIO.

Valorisation moyenne d'boutique à Namur

Multiples sectoriels 2026

Boutique : 0,7-1,2× CA annuel ou 2,5-4× EBITDA

Valorisation à 0,7-1,2× CA annuel (selon marge et emplacement) ou 2,5-4× EBITDA. Le droit au bail dans les artères commerçantes (Rue Neuve à Bruxelles, Meir à Anvers, Rue du Pont d'Avroy à Liège) pèse 40-60 % du prix total.

Acheteurs typiques

Commerçants expérimentés, entrepreneurs en reconversion, petits groupes régionaux, repreneurs familiaux.

Focus due diligence

Bail commercial (durée résiduelle, indexation), stock mort (à exclure du prix), conformité fiscale TVA/caisse enregistreuse, saisonnalité.

Contexte marché

Les commerces indépendants belges subissent la concurrence du e-commerce (24 % des achats 2024) et des grandes enseignes. Cependant, les boutiques de niche avec ADN fort (vêtements éthiques, épicerie fine, concept stores, boulangerie artisanale) restent très demandées. La transmission est portée par le vieillissement des commerçants (âge moyen 54 ans).

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